Санкт-Петербург
Домостроительная, д. 2

Общестроительные работы

Общестроительные работы – это комплекс работ по возведению «коробки» здания без внутренней отделки. Кроме этого, общестроительные работы включают в себя различные организационные мероприятия, в том числе разработку и утверждение проектно-технической и разрешительной документации для строительства и подготовку площадки для возведения. Далее наступает черед геодезических работ и работ по очистке территории для строительства. Под геодезическими работами понимается исследование местности, разбиение стройплощадки на квадраты для строительства и проверка почвы на возможность возведения здания.

После проведения геодезических исследований необходимо демонтировать старые постройки, очистить территорию от мусора и обнести стройплощадку забором. Затем необходимо проложить временные коммуникации, для строительных работ. Если планируется ведение масштабного строительства, то, как правило, необходимо организовать временные дороги для движения строительной техники и временные линии для подачи электричества и воды. Далее наступает черед земляных работ. Для строительства большинства зданий необходима закладка фундамента, для которого нужно вырыть котлован. Рытье котлованов также происходит под контролем геодезистов.

Закладка фундамента – это также общестроительные работы. Фундамент может быть изготовлен из готовых блоков или с помощью заливки строительного раствора в опалубку. Во время строительства здания может производиться монтаж готовых блоков (блочное строительство), заливка бетона в опалубку (монолитное строительство) и каменно-кладочное строительство. К каменно-кладочному строительству относят кладку кирпича или пеноблоков, а также укладку декоративного кирпича, который используется для украшения здания. Кладка кирпича должна производиться под постоянным контролем, также как и возведение стен. Следующим этапом общестроительных работ являются кровельные работы. Первым этапом кровельных работ является создание опоры для кровли, которая может состоять из бетонных плит или стропил, и покрытием крыши кровлей. Кровельные материалы могут представлять собой металлические листы, искусственную или натуральную черепицу или рулонные материалы. Можно считать, что после окончания кровельных работ и демонтажа временных коммуникаций общестроительные работы заканчиваются.

Строительно-монтажные работы

Строительно-монтажные работы – это комплекс работ по подключению коммуникаций к построенному зданию. К строительно-монтажным работам относят подключение дома к электрической и газовой сети, водоснабжению и канализации. Большинство строительно- монтажных работ входит в общестроительные работы и проводится именно на этом этапе. Как правило, трубы для водоснабжения и отвода канализации и магистральная прокладка электропроводки производится на этапе возведения «коробки» здания. Установка сантехники, разводка электрокабеля в квартире, установка газовых стояков и газовых плит относится к строительно-монтажным работам. При строительстве современных жилых зданий на этом этапе работ производится установка систем кондиционирования, безопасности, антенн и прокладка телефонного кабеля.

Отделочные работы

После производства строительно-монтажных работ наступает этап отделочных работ. Разделяют внешние и внутренние отделочные работы. Под внешними отделочными работами понимают гидро- и теплоизоляцию здания и отделку внешних стен. Данные работы должны производиться опытными специалистами, с применением материалов, предназначенных для внешних отделочных работ. К внешним отделочным работам также относят установку (или замену) окон и дверей и остекление лоджий.

Сервис звонка с сайта RedConnect